В соответствии с адаптированной для России классификацией KnightFrank (2004) все складские помещения делятся на 6 классов. Распределение производится по 27 параметрам, описывающим производственные, строительные и пр. характеристики здания. В контексте данной раздела необходима лишь часть из них, поэтому в таблице 1 показаны строки только с такими параметрами.
Класс |
А+ |
А |
В+ |
В |
С |
D |
Параметр |
||||||
Тип складского |
Современное. прямоугольной формы из легких мет. конструкций и сэндвич-панелей. |
Современное. Прямоугольной формы из легких мет. конструкций и сэндвич-панелей. |
Прямоугольной |
Прямоугольной формы, новое или реконструированное |
Капитальное произв. |
Подвальные помещения, |
Температурный |
Регулируемый |
Регулируемый |
Регулируемый |
Система отопления |
Система отопления* |
Система отопления* |
Система |
есть |
есть |
есть |
* |
* |
* |
* параметр не обязателен для данного класса |
Как видно из таблицы три самых передовых типа класса: А+, А и В+ должны в обязательном порядке оснащаться системами вентиляции и оборудованием для регулирования температурного режима.
Подчеркнем, принадлежность к элитным классам носит не праздный характер, а напрямую влияет на рыночную стоимость продажи и аренды склада. В некоторых случаях это может сыграть важную роль. Например, монтаж современной системы вентиляции сразу переводит склад класса В в престижный класс В+.
Данные таблицы 1 позволяют сделать еще один важный вывод относительно оборудования складских помещений. Столбцы по первым трем классам показывают обязательное присутствие сразу двух важных систем – регулировки температуры и вентиляции. Это означает, что в процессе проектирования складов классов А+, А, В+ необходимо одновременное решение задач по отоплению и вентиляции. В связи с этим целесообразно разделить проектирование и монтаж вентиляции складов на два принципиально разных типа:
Для каждого из указанных случаев обеспечение заданного режима воздухообмена и энергоэффективности имеет свою специфику.
Разработка систем вентиляции неотапливаемых складских помещений представляет наиболее простой случай. Продукция, размещаемая в таких складах, может храниться в широком диапазоне температур и влажности, поэтому исключаются соответствующие требования по градиентам. Параметры вентиляционной системы не связаны с условиями хранения продукции.
В штатном режиме она должна обеспечить безопасные условия для работы персонала: удаление пыли, выхлопных газов, токсичных веществ, выделяющихся при хранении и обработке грузов. В аварийных ситуациях вентиляционная система должна переходить в режим, предписанный соответствующими регламентами безопасности. Для выполнения этих требований в процессе проектирования и эксплуатации должны соблюдаться положения следующих документов:
Соблюдение нормативных положений закладывается на этапе проектирования. В соответствии с ними и требованиями технического задания устанавливается заданная кратность обмена воздуха для «холодного» склада. Для соблюдения этого условия применяются схемы естественной и принудительной вентиляции вытяжного, приточного и приточно-вытяжного типов.
Разработка схемы вентиляции отапливаемых складов представляет собой более трудную в инженерном отношении задачу. Прежде всего это связано с необходимостью применения надежной и эффективной системы управления производительностью каждой из систем. При отказе или нарушениях управления вентиляция быстро выровняет температуру внутри и снаружи склада. Кроме того, неэффективное управление может привести к большим перепадам температур с выходом за пределы допустимого диапазона.
Еще одна серьезная проблема связана со спецификой складских помещений. Большие объемы при высоте 9 м и более, наличие стеллажей создают условия для застойных зон, температурных градиентов в плане и особенно нежелательных градиентов по высоте. Также, специфичной проблемой является промерзание/перегрев зон по периметру склада вблизи стен.
Современный вентиляционный комплекс должен успешно справляться со всеми перечисленными выше проблемами, потребляя при этом минимум энергии. В настоящее время такие комплексы уже разработаны и находятся в эксплуатации. Наиболее перспективными в этом направлении являются совмещенные системы вентиляции и отопления. У нашей компании - ООО «Кондиционер-СПб» есть большой опыт проектирования и монтажа подобных систем.
Применение в складских помещениях совмещенных систем воздушного отопления и вентиляции обеспечивает следующие преимущества:
Основным компонентом совмещенных систем являются приточно-вытяжные агрегаты с рекуперацией энергии удаляемого воздуха. Конструкция совмещенных систем позволяет реализовать следующие режимы:
На сегодняшний день совмещенные системы считаются наиболее совершенными. В перспективе возможно улучшение их характеристик за счет перехода на технологии вентилирования с переменным расходом воздуха VAV (Variable Air Volume). Такие комплексы позволяют зонирование площадей по температурам и отличаются повышенной энергоэффективностью.